V Tower Boggiani, Av. Boggiani (Recoleta, Асунсьон): фасад башни, руфтоп-бассейн, sky-лаундж. Изображения — рендеры застройщика; сдача — 2029. Точная планировка юнита — после NDA.
$298K — квартира с 3 спальнями (149 м²) в премиальной башне V Tower Boggiani (девелопер Viérci Development) на Av. Boggiani, район Recoleta / Mariscal Estigarribia — одна из самых престижных локаций Асунсьона. Новостройка на стадии котлована: старт строительства — январь 2026, сдача — январь 2029, с гибкой рассрочкой от застройщика. Изображения — рендеры проекта.
V Tower Boggiani — 39-этажная башня-икона со скульптурным «изломанным» объёмом: проект бюро Meza Sorrentino, строительство — Grupo AGH, девелопмент — Viérci Development. Первые ~30 этажей — сдержанный модульный фасад, верхние 9 — криволинейный силуэт с широкими балконами и панорамными видами. Типологии — от студий (от 27 м²) и 1–2-комнатных квартир до 3-комнатных и пентхаусов (до ~299 м²).
Av. Boggiani почти República Argentina, баррио Mariscal Estigarribia (зона Recoleta): 3 квартала до Shopping Mariscal и 6 — до гастрономического центра La Cuadrita. Одна из самых ликвидных и востребованных жилых зон столицы — стабильный спрос на аренду и перепродажу.
Бассейн с видом на город, спортзал, коворкинг-зоны, климатизированные quinchos, solárium, зелёные зоны отдыха и ресторан — amenities премиального уровня на территории.
| Проект | V Tower Boggiani |
|---|---|
| Девелопер | Viérci Development |
| Строительство | Grupo AGH |
| Архитектура | Meza Sorrentino |
| Этажей в башне | 39 |
| Тип юнита | квартира |
| Полезная площадь | 149 м² |
| Размеры | 14,9 × 10 м |
| Помещений | 6 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Гостевой санузел | 1 |
| Цена | $298 000 |
| Локация | Av. Boggiani, Recoleta / Mariscal, Асунсьон |
| Статус | новостройка (котлован) |
| Старт стройки | январь 2026 |
| Сдача | январь 2029 |
| Рассрочка | 20% / 60% (до 36 платежей) / 20% |
Гибкая рассрочка от застройщика: 20% первоначальный взнос, 60% в течение стройки (до 36 платежей) и 20% при сдаче. Старт строительства — январь 2026, передача ключей — январь 2029. Паркоместо (cochera) предлагается опционально.
Как доходная недвижимость под аренду квартира проходит по инвесторскому варианту «inmobiliaria» программы Paraguay Investor Pass: коммерческое использование (включая аренду) от $200 000 даёт основание для постоянной резиденции — $298K выше порога. Оговорка: если объект берётся как личное жильё «для себя», этот вариант не применяется (жильё для собственного проживания из неё исключено) — тогда ПМЖ оформляется по стандартным маршрутам. Территориальное налогообложение Парагвая (зарубежный доход не облагается, локальные ставки ~10%) действует в любом случае. Разбор — в гайдах «Постоянное резидентство Парагвая» и «ПМЖ за недвижимость: Парагвай или Бразилия»; коммерческий аналог — офис на Aviadores del Chaco.
Точная планировка, этаж и метраж выбранного юнита, а также полный пакет по проекту передаются после NDA. LATAM MOVE проверяет застройщика и сопровождает сделку «в котловане» юридически — мы консультанты по релокации, а не брокер.
Пришлём доступные планировки, прайс-лист по этажам и расчёт сделки с рассрочкой под вашу задачу — жильё или инвестиция с резиденцией. Ответ — в течение 2 рабочих часов.
Коммерческий офис в башне SKYPARK на Av. Aviadores del Chaco (Асунсьон): этаж 10B, свободная планировка 80 м², $230K. Проходит порог варианта «inmobiliaria» ($200K) для ПМЖ Парагвая. Сопровождение сделки — LATAM MOVE.
Историческая вилла 420 м² в Recoleta (Буэнос-Айрес) — $1.2M. Арендный доход может подтверждать Rentista-визу Аргентины. Юридическое сопровождение сделки LATAM MOVE.
Плодородный агро-участок 50 га в Alto Paraná (Парагвай) — $350K. Под сою/кукурузу или девелопмент; инвестиционный сценарий SUACE с резидентством. Сопровождение LATAM MOVE.