Агро-участок 50 га в Alto Paraná

Плодородный участок 50 га в Alto Paraná — ключевом агро-регионе Парагвая (соя, кукуруза). Цена $350K, возможна покупка доли от $70K с тем же резидентским сценарием. Инвестиция оформляется как бизнес-проект (SUACE) и служит основанием для резидентства. LATAM MOVE сопровождает сделку и программу под ключ.

Описание

Ровный участок с доступом к дороге на Сьюдад-дель-Эсте, рядом действующие агрохозяйства. Красные латосолы — стандарт высокоурожайного пояса. Возможные сценарии: аренда местному оператору (пассивная модель), собственное хозяйство, земельный банк под девелопмент.

Подходит для программ

• SUACE — инвестиционный проект: покупка земли в рамках агро-бизнес-плана как основание резидентства инвестора; вход от $70K.
• Постоянное резидентство Парагвая: стандартный маршрут с подтверждением экономической состоятельности — земля усиливает кейс.

Что включает сопровождение LATAM MOVE

• Кадастровая проверка и история титула, замеры (georreferenciamiento)
• Проверка экологических ограничений и сервитутов
• Структура владения (лично / через S.R.L.), договор, регистрация
• Бизнес-план для SUACE и подача на резидентство

Документы и due diligence

Готовы: выписка из реестра (Registro de Inmuebles), кадастровый план, заключение агронома по почвам, предложение от местного оператора по аренде. Передаются после NDA.

Зонирование

Сельскохозяйственное назначение; ограничений на иностранное владение для данной зоны нет (не приграничная полоса). Перевод под девелопмент возможен по процедуре муниципалитета — оцениваем по запросу.