Бутик-винодельня в Мендосе

Действующая бутик-винодельня в долине Уко (Мендоса): 18 га виноградников Malbec, собственное производство, оборот $1.2M/год, экспортные контракты в Бразилию и США. Цена $2.4M. Покупка действующего бизнеса — основание для инвесторской визы Аргентины. LATAM MOVE сопровождает M&A-процесс и резидентство владельца.

Описание

Производство полного цикла: виноградники (высота 1100 м), винификация, линия розлива, погреб, дегустационный зал с энотуризмом. Команда 14 человек остаётся после сделки; управляющий готов сопровождать переход 12 месяцев.

Подходит для программ

• Investor visa: приобретение действующего бизнеса с сохранением рабочих мест — сильный кейс для инвесторской резиденции с путём к гражданству через 2 года проживания.
• Семейный сценарий: резиденция для всей семьи владельца; дом на территории включён в сделку.

Что включает сопровождение LATAM MOVE

• Финансовый и юридический due diligence (3 года отчётности, контракты, лицензии INV)
• Структура сделки: asset deal vs share deal, эскроу
• Переход персонала и контрактов, регистрация в реестрах
• Инвесторская виза и DNI для семьи владельца

Документы и due diligence

Готовы: отчётность за 3 года, реестр контрактов, лицензии (INV), кадастр участков, оценка независимого аудитора. Передаются после NDA.

Финансовые показатели

• Оборот: $1.2M/год · EBITDA-маржа: двузначная (детали в data room)
• Экспорт: ~60% выручки (Бразилия, США), контракты на 2+ года
• Энотуризм: растущий сегмент, 4К+ посетителей/год